「レインズ」とは国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営する「不動産流通標準情報システム」のことです。会員となっている不動産会社同士がネットワークシステムを通して売出し中の物件情報や過去の成約事例などを情報共有しています。

レインズの大きな特徴・メリットとして

• 物件情報が広まりやすい
• 複数の不動産会社に問い合わせる必要がない
• 図面などさまざまな物件情報を掲載することができる
• 物件の取引状況を確認できる

などがあります。簡単に言えばより手広く簡単に宣伝を行うことができるため、早期売却をしやすいのがレインズ最大のメリットです。

当社でもレインズを活用し、お客様の大切な不動産をスムーズに売却できるよう心がけております。

「買取保証」とは仲介売却と買取をミックスさせた不動産売却方法です。「高く売りたいけど期日までに現金を用意したい」「高く売りたい反面、確実に売却を行いたい」という方に向いています。

買取保証の仕組みとしては、まず一定期間は物件を市場に売り出す仲介売却を行います。その期間が過ぎた後も売れ残った場合は、事前に決めていた金額で不動産会社が物件を買い取るというものです。つまり、高く売れるチャンスを残しつつ確実な売却・現金化が可能な方法が「買取保証」というわけです。

豊作家ではお客様の目線に立って最適な売却方法をご提案しております。買取保証もご提案可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。